1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
千代田区
98.2万円/㎡
前年比-7.3%
九段フラワーホーム
東京都千代田区九段北四丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
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4階 / 20.77㎡の場合
相場
2,113万円
101.7万円/㎡
1,517
1,915
2,312
2,709
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,312万円
92.2万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
九段フラワーホーム
2,480万円（119.4万円/㎡）/ 4階 / 20.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 119.4万円 | 4階 | 20.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 117.7万円 | 4階 | 21.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,100万円 | 101.1万円 | 8階 | 20.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,880万円 | 90.5万円 | 5階 | 20.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/02 | 2,300万円 | 110.7万円 | 5階 | 20.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/18 | 2,400万円 | 115.6万円 | 5階 | 20.77㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 95.3万円 | 6階 | 20.77㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は103.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 119.4万円 | 20.77㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 130.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,780万円 | 102.8万円 | 17.31㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,580万円 | 123.7万円 | 20.85㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,800万円 | 115.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 2,100万円 | 89.8万円 | 23.38㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 2,200万円 | 94.7万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 91.3万円 | 21.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズステーションプラザ半蔵門 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 1,800万円 | 103.8万円 | 17.34㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,900万円 | 116.9万円 | 16.26㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コトー駿河台 千代田区神田駿河台一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 1,980万円 | 117.7万円 | 16.82㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 1,850万円 | 110.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/25 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,620万円 | 97.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,950万円 | 92.0万円 | 21.2㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、千代田区では7.3%下落しています。
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1982年築 / 7階建 / 55戸 / RC造